APPARTEMENT 2 PIÈCES | 33 m² | TERRASSE 15 m² | PISCINE | LA GRANDE-MOTTE (34280)
La Grande-Motte 34280
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L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet appartement de type 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de loisirs avec piscine à La Grande-Motte, quartier Ponant-Golf.
Ce bien développe une surface de 33 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une vaste terrasse privative de 15 m² exposée sud. Cet espace extérieur prolonge le séjour et offre le sentiment de vivre dans une maison de ville.
L'appartement dispose d'une chambre indépendante avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et bénéficie surtout d'un WC séparé. La pièce principale de près de 20m² bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un agencement optimisé pour un confort quotidien, que ce soit pour un usage principal ou pour des séjours saisonniers.
La résidence propose un cadre sécurisé, des espaces verts soignés et l'accès à une piscine privée, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans une ambiance détente à quelques minutes de la plage et des commerces.
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude indépendante.
Pour finir, la localisation permet un accès rapide aux pistes cyclables, aux plages de La Grande-Motte et aux principaux axes routiers, tout en garantissant un environnement paisible.
Un appartement agréable à vivre, avec un extérieur généreux, au sein d'une résidence de loisirs recherchée.
Charges de copropriété : 100€ / mois
Taxe foncière: 770€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
33 m²
5 303 €
2
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guylaine JOULAIN
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